Leadership
추진 위원장 소개
장태진
올바른 재건축 위원회 추진 위원장
주민 여러분의 소중한 뜻을 모아, 모두가 자부심을 가질 수 있는 새로운 주거 환경을 만들겠습니다.
삶의 질을 높이는 스마트하고 친환경적인 아파트 단지로 재탄생시키는 것이 우리의 비전입니다.
- 영남대학교 상경대학 학생장
- 리치몬드코리아, 질레트 코리아, 한국알콘 등 영업&마케팅 본부장
- 8,9단지 피해방지비상대책위원장
재건축 추진은 깨끗하고 공정하게 진행되어야 합니다.
모두가 신뢰할 수 있는, 가장 안전하고 올바른 재건축을 추진하겠습니다.
Organization
올바른 재건축 위원회 조직도
추진위원장
부위원장
고문
감사
홍보 분과
도/시청 협력 분과
전략 기획 분과
시스템 관리 분과
기획 분과
조직 관리 분과
대외 협력 분과
추진위원장
부위원장
고문
감사
홍보 분과
도/시청 협력 분과
전략 기획 분과
시스템 관리 분과
기획 분과
조직 관리 분과
대외 협력 분과
올바른 재건축 위원회 공약
역세권 개발 및 노후도시 특별법을 통해
추가 분담금 최소화
1억 내외
전문가와 협력하여 빠르고 투명하게 진행
정관에 세부 사항 작성
도시정비업체 선정 등
재건축 관련 업체 배점 공개
조합원이 납득할 수 있는 업체 선정
입주 후 1년 내에 조합 청산
정관에 세부 사항 작성
주요 추진 프로젝트
철산 주공 13단지의 재건축을 통해 추진되는 주요 프로젝트들입니다. 각 프로젝트는 주민들의 생활 질 향상과 지역 사회의 발전을 목표로 하고 있습니다.
커뮤니티 시설
철산 주공 13단지의 주민들을 위한 커뮤니티 공간으로, 다양한 활동과 모임을 지원하는 시설입니다.
철산역 인근 상업지구
철산역 인근에 위치한 상업지구로, 주민들의 생활 편의를 위한 다양한 상점과 서비스가 입점할 예정입니다.
어린이, 노인 복지센터
어린이와 노인을 위한 복지센터로, 다양한 프로그램과 서비스를 제공하여 지역 사회의 복지를 증진합니다.
Process
재건축 절차
단계마다 법적 요건과 행정 절차를 수반하여 신중한 준비와 진행이 필요한 재건축 절차입니다.
각 단계는 법적 요건과 행정 절차를 준수하며, 주민들의 의견을 반영하여 투명하고 공정하게 진행됩니다.
1
정비구역 지정 및 안전진단
- 안전진단 실시 : 안전진단 기준이 강화되어, 구조적 결함이 명확해야 통과가 가능
- 정비구역 지정 : 안전진단을 통과한 단지는 관할 지자체로부터 정비구역으로 지정
2
조합 설립
- 추진위원회 구성 : 조합설립추진위원회를 구성하여 조합 설립을 준비
- 조합 설립 인가 : 토지 등 소유자의 일정 비율 이상의 동의를 받아 조합을 설립하고, 관할 행정청의 인가
3
사업시행계획 인가
- 사업시행계획 수립 : 건축 계획, 이주 대책, 분양 계획 등을 포함한 사업시행계획 수립
- 인가 신청 및 승인 : 관할 행정청에 인가
4
관리처분계획 인가
- 관리처분계획 수립 : 조합원에게 추가분담금, 아파트 배정 등의 계획 수립
- 인가 신청 및 승인 : 관할 행정청에 인가
5
이주 및 철거
- 이주 : 관리처분계획 인가 후 이주
- 철거 : 이주 완료 후 건물 철거
6
착공 및 준공
- 착공 : 시공사 선정 후 공사 시작
- 준공 : 공사완료 및 준공검사 후 입주
7
재건축 초과이익 환수제 및 분담금
- 분담금 사전 고지 의무화 : 조합은 조합원에게 분담금을 사전에 고지할 의무